Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến sức bật mạnh mẽ nhờ loạt dự án hạ tầng quy mô lớn với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Chỉ trong nửa đầu năm 2025, thành phố dự kiến thu hút hơn 150.000 tỷ đồng vốn đầu tư vào các công trình phục vụ phát triển du lịch, kinh tế và dân sinh, tạo tiền đề định hình diện mạo đô thị hiện đại.
Nằm tại vị trí chiến lược của miền Trung, Đà Nẵng định hướng phát triển kinh tế biển làm trụ cột. Thành phố đẩy mạnh đầu tư vào hệ sinh thái biển gồm du lịch nghỉ dưỡng, logistics cảng biển, khai thác và chế biến hải sản.
Dự án trọng điểm – cảng Liên Chiểu với vốn hơn 3.400 tỷ đồng – đang được triển khai và dự kiến hoàn thành giai đoạn một vào năm 2026. Ngoài ra, Đà Nẵng còn lên kế hoạch đầu tư 12–15 bến cảng, 20–23 cầu cảng, tổng chiều dài lên tới 5.745 m để đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đón khách quốc tế. Tổng vốn đầu tư hạ tầng cảng biển dự kiến vượt 23.000 tỷ đồng.
Song song, thành phố cũng chú trọng mở rộng mạng lưới giao thông kết nối cảng với các khu công nghiệp và nội đô. Trong lĩnh vực du lịch, nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng, trung tâm thể thao biển, bến du thuyền và công viên giải trí đang được quy hoạch ven biển với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
Diện mạo kinh tế địa phương tiếp tục đa dạng khi Đà Nẵng thu hút các “ông lớn” công nghệ như FPT, Viettel đầu tư tổ hợp công nghệ cao. Bên cạnh đó, đề án phát triển trung tâm tài chính và khu thương mại tự do hứa hẹn tạo cú hích lớn cho dòng vốn đầu tư, nhân lực chất lượng cao.
Tính đến năm 2030, Đà Nẵng dự kiến cần khoảng 800.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng – tương đương 40% GRDP. Trong đó, vốn ngoài nhà nước chiếm khoảng 60–65%, vốn FDI khoảng 10–15%.
Hạ tầng đồng bộ đang tạo đòn bẩy cho thị trường địa ốc, nhất là tại các trục ven biển, ven sông và khu vực phía Tây Bắc, Đông Nam thành phố. Theo DKRA Group, trong năm 2024, Đà Nẵng chào bán hơn 4.300 căn hộ mới, tăng đột biến so với giai đoạn 2021–2023. Gần 70% thuộc phân khúc hạng A, tỷ lệ hấp thụ đạt 76%, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ từ người mua ở thực lẫn giới đầu tư.
Các khu vực được quan tâm nhất bao gồm ven sông Hàn, ven biển Mỹ Khê và gần các trung tâm công nghệ cao. Xu hướng lựa chọn sản phẩm gắn liền với không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ, gần biển ngày càng rõ nét.
Góp mặt vào thị trường, Masterise Homes – thương hiệu bất động sản hàng hiệu quốc tế – đã công bố dự án Masteri Rivera Danang tại quận Hải Châu, trung tâm hành chính – thương mại của thành phố. Dự án gồm hai tòa tháp cao 39 tầng, đa dạng loại hình căn hộ và 31 tiện ích nội khu như hồ bơi resort, lounge thư giãn, sân chơi trẻ em, vườn yoga, sân pickleball...
Đại diện Masterise Homes cho biết, dự án sẽ mang lại tiêu chuẩn sống quốc tế cho cư dân Đà Nẵng, góp phần thiết lập mặt bằng chất lượng mới cho thị trường nhà ở trung tâm thành phố.
Với lợi thế vị trí, hạ tầng ngày càng hiện đại và định hướng phát triển rõ ràng, Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm thu hút cư dân có thu nhập cao và chuyên gia trong, ngoài nước. Giới quan sát nhận định, thành phố đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản, nơi quy hoạch bài bản kết hợp cùng sự góp mặt của các nhà phát triển uy tín đang từng bước nâng tầm chất lượng sống tại đô thị biển miền Trung.
