Tuần qua, thị trường bất động sản và đầu tư hạ tầng chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Trong đó, việc Tập đoàn Sơn Hải không trúng thầu gói thầu xây dựng cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đoạn qua Bình Phước đã gây xôn xao dư luận. Bên cạnh đó, Bộ Tài chính chính thức trình Thủ tướng xem xét chủ trương đầu tư dự án casino trị giá hơn 2 tỷ USD tại Quảng Ninh, đồng thời Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở xã hội với nhiều điểm mới.
Tâm điểm dư luận bất động sản tuần qua chính là việc Tập đoàn Sơn Hải – một nhà thầu từng được đánh giá cao về năng lực thi công các tuyến cao tốc – chính thức không vượt qua vòng chấm điểm kỹ thuật tại gói thầu xây lắp thuộc dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, với đoạn đi qua địa bàn tỉnh Bình Phước được tổ chức đấu thầu rộng rãi qua mạng. Theo báo cáo của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh Bình Phước, đơn vị tư vấn là CTCP Tư vấn Văn Phú chịu trách nhiệm lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu.
Tổ chuyên gia đấu thầu cho biết lý do Sơn Hải bị loại là vì không đạt yêu cầu về kỹ thuật, cụ thể ở các tiêu chí như vật tư thiết bị, tổ chức thực hiện mô hình thông tin công trình (BIM), máy móc phục vụ thi công.
Trước đó, lãnh đạo Tập đoàn Sơn Hải – ông Lê Thanh Hướng – đã lên tiếng phản đối kết quả và cho biết sẽ hoàn thiện hồ sơ pháp lý để gửi kiến nghị chính thức lên UBND tỉnh Bình Phước. Một điểm đáng chú ý khác được doanh nghiệp nêu ra là nghi vấn về hiệu lực chứng chỉ hành nghề của tổ trưởng tổ chuyên gia chấm thầu.
Cùng trong tuần, Bộ Tài chính đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chủ trương đầu tư cho dự án khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh – hay còn gọi là dự án casino Vân Đồn.
Dự án có quy mô 244 ha, tổng mức đầu tư hơn 2 tỷ USD, với thời hạn hoạt động không quá 70 năm. Địa điểm xây dựng nằm tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn. Tiến độ triển khai dự án dự kiến không quá 9 năm kể từ khi hoàn tất thủ tục giao đất.
Đặc biệt, Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng cho phép thí điểm người Việt vào chơi casino tại đây, phù hợp với chủ trương của Bộ Chính trị. Phần đất rừng tự nhiên (62 ha) nằm trong phạm vi dự án sẽ được giữ nguyên và quản lý theo quy định pháp luật hiện hành.
Nếu được chấp thuận, đây sẽ là một trong những dự án casino quy mô lớn hiếm hoi tại Việt Nam được cho phép tiếp cận nhóm khách hàng trong nước.
Ngày 29/5, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm một số chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, các địa phương được quyền chủ động xây dựng tiêu chí để xác định đối tượng đủ điều kiện mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
Các tiêu chí này sẽ căn cứ vào tình hình thực tế từng địa phương và áp dụng tại thời điểm trước khi sắp xếp lại đơn vị hành chính. Đối tượng thụ hưởng bao gồm người chưa có nhà ở, người có nhà nhưng ở xa nơi làm việc, hoặc người chưa từng được hưởng hỗ trợ nhà ở xã hội.
Đây được xem là bước tiến mới nhằm tháo gỡ các nút thắt về thủ tục và tính cứng nhắc trong chính sách nhà ở xã hội hiện hành.
Tuần qua, các diễn biến liên quan đến đầu tư hạ tầng và chính sách bất động sản đều cho thấy sức nóng của lĩnh vực này trong giai đoạn nửa đầu năm 2025. Vụ việc Tập đoàn Sơn Hải trượt thầu đặt ra yêu cầu minh bạch hóa quá trình lựa chọn nhà thầu; trong khi đó, dự án casino Vân Đồn nếu được thông qua sẽ tạo cú hích lớn cho du lịch nghỉ dưỡng khu vực phía Bắc.
